Бурибаевский сельсовет муниципального района
Хайбуллинский район Республики Башкортостан

Новости

ОБЪЯВЛЕНИЕ

 

 

 

 

 

 

14 августа 2019 года  в 17.00 часов   проводится  собрание собственников помещений МКД  № 9, 10 ул.Шаймуратова и МКД № 21 ул.Шахтерская   по благоустройству дворовых территорий

 по программе «БАШКИРСКИЕ ДВОРИКИ»

 

             Администрация сельского

поселения Бурибаевский сельсовет

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ОБЪЯВЛЕНИЕ

15 августа 2019 года  в 17.00 часов   проводится  собрание собственников помещений МКД  № 11, 12, 13, 14, 15 ул.Шаймуратова по благоустройству дворовых территорий

по программе «БАШКИРСКИЕ ДВОРИКИ»

 

 

             Администрация сельского

поселения Бурибаевский сельсовет

 

 

Карантийные сорняки

 

         Заносы сорняков с континента на континент – явление не редкое, тем более в условиях современной жизни. Развитие связей и торговли между странами благоприятствует быстрому расселению растений с одних территорий на другие. Так, в Средней Европе количество антропохорных видов (видов, занесенных человеком) составляет 16% всей флоры, в Японии – 14%, в Новой Зеландии – 25%, а в европейской части России встречаются более 50 американских видов сорных растений.
Предсказать, как поведут себя адвентивные (занесенные из других ботанико-географических областей) растения в новых условиях достаточно сложно. Как правило, попав в новый регион, где отсутствуют их естественные враги, а экологические условия благоприятны, эти виды начинают быстро распространяться, побеждая в конкуренции с местными видами и завоевывая все новые и новые пространства. Высокая пластичность адвентивных видов и отсутствие сдерживающих начал (болезней и вредителей) позволяют им становиться злостными рудеральными (растущими вдоль дорог, на пустырях, свалках) и сегетальными (приспособившимися к произрастанию в посевах сельскохозяйственных культур) сорняками.
         В соответствии с Международной Конвенцией по защите растений и нормативными документами Европейской Организации по защите растений вредные организмы, отсутствующие или имеющие ограниченное распространение на территории страны, способные попасть в страну с ввозимой продукцией, грузами и транспортными средствами, легко акклиматизирующиеся на территории страны, а также регулирующиеся карантинными фитосанитарными мероприятиями, являются карантинными.
На территории Российской Федерации в настоящее время ограниченно распространены семь видов карантинных сорняков: амброзия полыннолистная, амброзия трехраздельная, амброзия многолетняя, паслен колючий, паслен трехцветковый, повилики и горчак ползучий.
Карантинные сорные растения занимают особое положение среди сорных растений, поскольку они отличаются высокой вредоносностью и способны:
– снижать урожайность культур. Так, на пораженных повиликой участках потери урожая зеленой массы люцерны достигали 30-50%, а при низкой агротехнике сорняк может погубить весь урожай.
– снижать продуктивность лугов и пастбищ. Большинство карантинных сорняков не поедаются животными, поэтому при сильном засорении ими луга и пастбища становятся малопродуктивными.
– засорять урожай и ухудшать его качества. Карантинные сорняки, имеющие грубые скелетные ветви (амброзия полыннолистная, амброзия трехраздельная, паслен колючий), забивают режущие части комбайнов, в результате чего снижается как производительность, так и качество уборки. Кроме того, требуются дополнительные расходы на очистку убранного урожая от семян карантинных сорных растений. Солома яровых и озимых культур, убранная с полей, засоренных пасленом колючим, становится непригодной ни для скармливания животным, ни для подстилки, по причине наличия в ней колючек.
– переносить возбудителей вирусных и бактериальных заболеваний, опасных для культурных растений, а также аккумулировать вредителей сельскохозяйственных культур. Например, на сорняках из семейства пасленовых развиваются вирусные болезни картофеля и томатов, а листья паслена колючего служат кормом для колорадского жука и картофельной моли.
– нарушать структуры и состав местных фитоценозов. Интенсивное расселение карантинных сорных растений в новых ареалах приводит к тому, что они становятся сначала основными компонентами сегетальной и рудеральной флоры, а впоследствии и важными элементами флоры региона. Нарушение же стабильности флоры может быть вредно для фауны.
– наносить ущерб животноводству ввиду токсичности некоторых видов сорных растений. Так, корма, содержащие вегетирующие растения повилики, могут стать причиной отравления животных. Опасным для скота также являются паслен колючий и паслен трехцветковый. При поедании коровами зеленого корма, содержащего амброзию полыннолистную, вкус молока становится горьким.
– отрицательно влиять на здоровье людей. Хорошо известно, что пыльца растений из рода амброзия является сильным аллергеном и вызывает заболевание, называемое амброзийным поллинозом. В пыльце амброзии содержатся особые белки – антигены, которые проникают через слизистую оболочку верхних дыхательных путей человека в его организм. В результате появляются насморк, слезотечение, одышка, головная боль, повышается температура, начинаются приступы бронхиальной астмы. К сожалению, лечение аллергии, вызываемой пыльцой амброзии, продолжительное и не всегда успешное.
         Предотвратить попадание новых карантинных видов на территорию страны возможно путем осуществления строгого контроля над ввозимой в Россию импортной растительной продукцией и проведением ее тщательного фитосанитарного обследования.

Карантинные объекты, ограниченно распространенные на территории РФ:

Повилики
К роду повилика – Cuscuta относятся наиболее опасные для культурных растений цветковые паразитические растения, сочетающие большую жизнеспособность с высокой плодовитостью. Повилика происходит из тропической Америки и Африки, откуда она распространилась к северу и к югу, постепенно приспосабливаясь к новым условиям и растениям и выделяя новые виды (описано до 100 видов). Различают тонко- и толстостебельчатые формы.
В нашей стране насчитывается более 30 видов повилики. Все они – объекты внутреннего карантина. Наиболее распространены и вредоносны: повилика полевая – Cuscuta campestris, повилика клеверная – С. trifolii, повилика хмелевидная – С. lupuliformis, повилика льняная – С. epilinum, повилика короткоцветковая перечная – С. breviflora, повилика лемана – С. lehmaniana. Это надземные паразиты, тело которых превратилось в нитевидный или шнуровидный, вьющийся, желтоватый, зеленовато-желтый или красноватый гладкий или бородавчатый, лишенный хлорофилла стебель с едва заметными следами листьев в виде чешуек. Растения лишены корней, питаются и прикрепляются к растению-хозяину при помощи присосок – гаусториев, образующихся в местах соприкоснонения с питающим растением и глубоко внедряющихся в его ткань. Отсасывание питательных веществ происходит за счет более высокого осмотического давления клеточного сока паразита.
Стебель повилики покрыт многочисленными довольно мелкими, сидячими или расположенными на коротких цветоножках цветками с двойным околоцветником белого, розоватого или зеленоватого цвета, собранными в клубочковидные, колосовидные или шаровидные соцветия. Плод коробочка с четырьмя, редко – двумя или одним шаровидными, овальными или слегка удлиненными (иногда неправильной формы) семенами; с внутренней стороны они угловатые, покрыты твердой ячеистой, ямчато-шероховатой оболочкой.
         Повилики паразитируют на однолетних и многолетних травах, кустарниках и деревьях (кормовые бобовые, технические, овощные, бахчевые, декоративные культуры, виноградники, плодовые деревья, ягодники, дикорастущие травы, кустарники и древесные породы). Кроме основных растений-хозяев, отдельные виды повилик способны заражать очень многие растения, принадлежащие к разнообразным семействам. Лишь некоторые виды специализированы к определенным питающим растениям. Отсасывая воду с растворенными в ней органическими и неорганическими соединениями, повилики вызывают нарушение обмена веществ у растений-хозяев, ослабляют и задерживают их рост и развитие. Быстро разрастаясь, паразит охватывает целые массивы восприимчивой культуры, нередко вызывая гибель пораженных растений. Снижается не только урожай, но и зимостойкость растений, ухудшается качество продукции. Скошенные на сено травы, зараженные повиликой, плохо сохнут, плесневеют, теряют питательность, могут вызвать заболевания животных, а иногда и их гибель. Повилика служит также переносчиком вирусных болезней растений.
Распространение этих цветковых паразитов происходит, главным образом, с семенами культурных растений при плохой их очистке. Кроме того, они переносятся животными, машинами, водой, ветром; попадают на поля с навозом, если скоту скармливали растения, зараженные повиликой; распространяются с посадочным материалом, тарой. Источником инфекции могут служить дикие виды растений и сорняки, зараженные этим паразитом.
Отличительные признаки разных видов повилики – морфология стебля и цветков, а также специализация к паразитированию на определенных питающих растениях.

         У повилики тимьянной тонкие желтоватые или красноватые нитевидные ветвящиеся стебли толщиной до 1 мм, развивающиеся преимущественно на нижней части стеблей питающего растения, часто образующие густой войлок у самой земли. Цветки розово-белые на очень коротких цветоносах, собраны в плотные шаровидные пучки. Плодоношение обильное. Заражает клевер, люцерну, вику, свеклу, лен, картофель, тимофеевку и многие сорняки.

         Повилика полевая имеет нитевидные бледно-желтые ветвящиеся стебли, развивающиеся в средней и верхней частях поражаемых растений. Цветки белые. Плодоношение обильное. Заражает табак, махорку, свеклу, клевер, вику, люцерну, чечевицу, горох, сою, капусту, морковь, арбуз, тыкву, картофель, донник желтый и многие сорняки.

         У повилики люцерновой стебли волосовидно-тонкие, желтые с розовым оттенком или зеленоватые, гладкие, голые, цветки белые, собраны в плотные клубочки с прицветниками у основания. Плодоношение обильное. Сильно поражает люцерну и многие травянистые растения.

         Повилика клеверная имеет нитевидные, толщиной до 1 мм, ветвистые красные стебли. До своего цветения она распространяется в нижней части стебля питающего растения, где образует густой войлок из ветвей, и только впоследствии поднимается выше. Цветки розовые, реже – белые, на очень коротких цветоножках, собраны в плотные шаровидные пучки. Паразитирует на клевере, люцерне, вике, свекле, льне, картофеле и ряде сорняков.

         Повилика льняная имеет зеленовато-желтые, средней толщины, сочные, неветвистые стебли. Чашечка желтоватых цветков по длине почти равна венчику. Семена одиночные или двойные. Заражает лен, рыжик, клевер, люцерну, коноплю, свеклу и другие культурные и сорные растения.

         Повилика европейская сходна с повиликой тимьянной, от которой отличается более толстым (2,5 мм) красноватым стеблем. Цветки у нее розоватые. Семена шаровидные или грушевидные. Заражает люцерну, клевер, эспарцет, коноплю, бобы, табак, хмель, картофель, люпин, семенники овощных культур, многочисленные сорняки, а также кустарники и деревья.

         Повилика одностолбиковая имеет шнуровидные ветвистые стебли толщиной 2 мм и более. Цветки у нее сидячие или на коротких цветоножках, собраны в рыхлые колосовидные соцветия. Трубка венчика короткая, не выдается из чашечки. Паразитирует на винограде, древесных и кустарниковых породах, может заражать подсолнечник, хлопчатник, свеклу, а также некоторые сорняки (крапиву, полынь, лебеду).
         Плоды повилики (коробочки) содержат от 2 до 5 мелких, диаметром 1-З мм, семян, покрытых твердой оболочкой с ячеистой ямчато-шероховатой поверхностью.
         Семена многих видов повилики по массе, форме, а часто и цвету очень сходны с семенами культурных растений, на которых паразитируют. Так, семена повилики полевой и клевера ползучего настолько похожи, что их можно различить лишь при внимательном осмотре. Маскировка семян паразита под семена культурного растения – результат паразитической адаптации. Это затрудняет использование обычных методов отделения семян клевера и люцерны от семян повилики.
         Очистку семян приходится вести на специальных сортировках, действие которых основано на комбинации сит и ветрогона с последующим использованием специальных электромагнитных машин. Семена повилики, имеющие ячеистую поверхность, смешивают с магнитным порошком и отделяют при помощи электромагнитов от семян культурных растений, у которых на гладкой семенной кожуре порошок не задерживается.
Семена повилики прорастают на 5-15-й день после посева. Незрелые семена набухают и прорастают скорее, чем зрелые.
         При набухании семени спирально закрученный зародыш распрямляется, утолщенный конец его, лишенный чехлика и снабженный бесцветными волосками, врастает в почву и поглощает воду. Противоположный конец проростка освобождается от семенной кожуры, поднимается вертикально и начинает совершать вращательные движения по часовой стрелке в поисках питающего растения.
         В начальный период развития проростки получают питательные вещества за счет запасов семян. Проросток может «переползать» на короткое расстояние за счет перемещения питательных веществ от его основания к верхушке. Такое самостоятельное существование может продолжаться 16-25 дней, при этом известны случаи, когда длина проростка достигала ЗО см и более.
         Если паразит не встретит подходящее для заражения растение, он погибает.
         Прикрепление паразита к хозяину и его питание осуществляются при помощи гаусториев, которые образуются на нитевидном стебле повилики со стороны, примыкающей к стеблю растения-хозяина. Выделяемые присосками вещества размягчают эпидермис, что облегчает проникновение паразита в ткань питающего растения. Если условия оказываются приемлемыми, внутренняя часть присоски разрастается, образуя клиновидное сосальце.
         Сосальце разрывает кожицу присоски, глубоко входит в тело питающего растения и направляется к его проводящему пучку. Дойдя до древесины, центральные клетки сосальца превращаются в трахеиды, а флоэмные элементы, в свою очередь, соединяются с соответствующими элементами растения-хозяина в общую систему, позволяющую паразиту получать воду и питательные вещества.
         После того как повилика присосется к питающему растению, ее связь с почвой нарушается и она начинает жить за счет питательных веществ, извлекаемых из растения-хозяина. При этом паразит развивается удивительно быстро, выбрасывая огромной длины желтоватые или с оранжевым оттенком плети, в стеблевых узлах которых закладываются боковые побеги. Скоро растения в очаге заражения оказываются сильно опутанными длинными стеблями повилики. От одного семени может образоваться очаг поражения диаметром до 6 м2. Вегетативное тело повилики обладает высоким тургорным давлением, которое позволяет обрывкам побегов не увядать в течение нескольких дней.
Семена повилики благодаря оболочкам с разной водопроницаемостью прорастают неодновременно, поэтому появление всходов может быть растянуто на несколько лет.

         Меры борьбы с повиликой
В борьбе с повиликой большое значение имеют профилактические мероприятия. Посев проводят очищенными от повилики семенами. Осуществляют апробацию посевов на корню, фитопатологическую экспертизу, карантинные мероприятия. Согласно государственным стандартам запрещается посев семенами, засоренными повиликой.
Основной источник заражения посева повиликой – почва, в которой скапливаются большие запасы семян паразита. Поэтому для посева выбирают не засоренные участки (по данным полевой апробации) или очищают почву. Очистку пахотного горизонта осуществляют либо путем заделки семян повилики на большую глубину при помощи вспашки плугами с предплужниками, либо стимулированием их прорастания с последующим уничтожением всходов поверхностной обработкой. В районах орошаемого земледелия прорастание семян повилики стимулируют провокационными осенними и весенними поливами.
С посевов люцерны и клевера, наиболее часто заражаемых повиликой, паразит распространяется на другие культуры, в первую очередь на те, которые следуют за ними в севообороте. Поэтому на зараженных полях из севооборота исключают поражаемые культуры на 5-6 лет.
Если повилика появилась в посевах многолетних трав (клевер, люцерна), их выкашивают до начала цветения или обсеменения повилики. Своевременный укос особенно эффективен против повилики полевой, 95% стеблей которой располагаются на расстоянии, не превышающем 5 см от поверхности почвы, и при низком срезе легко удаляются с поля вместе с сеном.

Горчак ползучий (розовый)
Многолетнее корнеотпрысковое растение.

         Засоряемые культуры и угодья. Засоряет посевы сельскохозяйственных культур, а также сады, виноградники, луга и пастбища. Произрастает вдоль грунтовых и шоссейных дорог, на откосах железных дорог, на необрабатываемых землях.

         Морфологическая характеристика и биологические особенности, вредоносность. Горчак характеризуется мощной корневой системой, состоящей из главного вертикального корня и отходящих от него в стороны горизонтальных корней. Главный корень проникает на глубину более 10 м. Горчак также имеет развитую систему корневищ.
Стебель прямой, граненый, паутинистоопушенный, ветвистый почти от основания, высотой 20-70 см. Листья очередные, сидячие, рассеченные или зубчатые по краю; верхние листья цельнокрайные.
Корзинки одиночные, округлые, расположены на концах ветвей, диаметром 1-1,25 см. Листочки обертки черепитчатые, нижние (наружные) и средние широкие, округлые, зеленоватые, с белой пленчатой каймой; внутренние (верхние) – узкие, с заостренным пленчатым придатком, густоволосистые. Все цветки в корзинке одинаковые, обоеполые, трубчатые, с розовым венчиком. Иногда встречаются цветки белого или бледно-розового цвета, обычно это бывает у больных или ослабленных растений.
Плод – семянка с легко опадающим хохолком, обратнояйцевидной формы, сжатая с боков, гладкая, продольно-бороздчатая, голая, от светло-серого до соломенно-желтого цвета. Плодовый рубчик расположен по центру основания плода или слегка сдвинут в сторону. Длина семянок 3-3,5 мм, ширина около 2 мм, толщина 1-1,8 мм.
Размножается семенами и корневищами (вегетативно). В новые регионы горчак ползучий попадает с засоренным семенным материалом, главным образом зерновых культур и трав, с сеном и соломой. Всхожесть семян в почве сохраняется в течение 3-5 лет. Для их прорастания требуются высокие влажность и температура почвы. Эти условия создаются в толще пахотного слоя.
         Растения горчака ползучего, появившиеся из семян, в первые месяцы растут и развиваются медленно: за 2,5-3 месяца формируется розетка из 5-7 листьев. Корневая система растет значительно быстрее; корни к этому времени достигают глубины 200 см. В фазе трех листьев от главного корня на глубине 10-15 см отрастают горизонтальные, которые, резко изгибаясь, уходят вглубь. Из почек в местах изгиба появляются побеги, выносящие на поверхность почвы розетки. Как правило, материнская розетка в год образования не цветет и не образует семян. Растение плодоносит в июле-августе второго года жизни.
         Подземные побеги со временем превращаются в корневища, утолщаются, образуют придаточные горизонтальные корни, на которых также закладываются почки размножения. Так, разрастаясь вокруг материнского растения, горчак быстро образует куртины. За год одно свободно растущее растение горчака в благоприятных условиях образует куртину диаметром 5-6 м, а к концу второго года – 11-12 м. Вертикальные корни горчака уходят в глубокие (5-16 м) слои почвы, достигая уровня грунтовых вод, и растения могут использовать влагу, недоступную другим сорнякам и культурам. Корни и корневища горчака, переплетаясь, заполняют слой почвы глубиной до 60 см.
Горчак ползучий – светолюбивое растение. При затенении он не образует семян и одновременно замедляется рост корневых систем, но в них сохраняются запасы пластических веществ и почки размножения, которые при увеличении освещенности даже через несколько лет (более 3) образуют новые побеги, и сорняк продолжает распространяться.
Горчак ползучий чрезвычайно вредоносен. Урожайность культур на сильно засоренных участках снижается на 50-70%. При этом на старовозрастных куртинах горчака культурные растения не дают всходов.
Основная причина существенного снижения урожайности сельскохозяйственных культур на засоренных горчаком ползучим полях – острая борьба за влагу и питательные вещества. Горчак усваивает из почвы в 2-5 раз больше питательных веществ, чем озимая пшеница при урожае 2 т/га. Вредоносность горчака ползучего обусловлена также аллелопатическим воздействием на культурные растения токсичных выделений его корневой системы. Растения горчака ядовиты для многих животных, особенно для лошадей, но хорошо поедаются овцами и козами.

 

В Хайбуллинском районе завершена регистрация кандидатов

В Хайбуллинском районе завершена регистрация кандидатов

Территориальная избирательная комиссия муниципального района Хайбуллинский район завершила регистрацию кандидатов в депутаты Советов сельских поселений. 8 сентября 2019 года в 14 сельских поселениях предстоит избрать 138 депутатов в 107 одномандатных и многомандатных округах. 

В период с 22 июня по 12 июля 2019 года в ТИК поступили документы на выдвижение и регистрацию от 287 кандидатов. По результатам двух заседаний территориальной избирательной комиссии было зарегистрировано 280 кандидатов в депутаты Советов сельских поселений. Среди зарегистрированных кандидатов 32 самовыдвиженца, 138 кандидатов выдвинуто партией «ЕДИНАЯ РОССИЯ», 36 – представила партия СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ, 32 – «ПАТРИОТЫ РОССИИ», 21 – ЛДПР, 17 – КПРФ, по два кандидата от политической партии «Российская экологическая партия «Зеленые» и «Российская партия пенсионеров за социальную справедливость».

http://www.cikrb.ru/~FnecD

su81mdfytp0.jpg

Подать заявление на кадастровый учет и регистрацию прав, можно в рамках выездного обслуживания

 

 

У жителей и предприятий г.Уфа и Уфимского района Республики появилась возможность подать заявление о кадастровом учете или государственной регистрации прав, а также об исправлении технической ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в рамках выездного обслуживания специалистами Кадастровой палаты по Республике Башкортостан.

Подать заявку на выездное обслуживание можно одним из удобных способов: лично обратившись в Кадастровую палату по адресу: г. Уфа, ул. 50 лет СССР, д.30/5, зал №1; по телефону 8(347) 222-20-33, 222-20-10 (вн.7057, 7310, 7423) илипо электронной почте mo@02.kadastr.ru.

Представители Кадастровой палаты рассмотрят заявку в короткий срок и свяжутся с заявителем, чтобы согласовать дату и время визита. Необходимую для приема и выдачи документов оргтехнику специалисты привезут самостоятельно.

Выездное обслуживание осуществляется на платной основе, стоимость приёма одного пакета документов для граждан - 1020 руб., для юридических лиц – 1530 руб.

Услуга оказывается бесплатно  Ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны и приравненные к ним граждане, инвалиды I и II групп (указанные лица должны быть правообладателями объектов недвижимости).

Ознакомиться с тарифами на оказание услуги можно на официальном сайте Федеральной Кадастровой палаты в разделе «Деятельность» — «Выездное обслуживание»  (https://kadastr.ru/site/Activities/vyezd.htm).

 
   

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

Какую выписку заказать на объект?

 

 

 

 

Единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных сведений.

В реестр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объектах.

Основные характеристики объекта, можно запросить в виде «Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости», которая содержит минимальный набор информации об объекте. Расширенная, с более полной информацией является «Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости». Данная Выписка об объекте содержит полный объем сведений об объектах недвижимости, в том числе разделы, предусматривающие отражение сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, о координатах точек контура объекта недвижимости, а также сведений о местоположении частей земельных участков и объектов недвижимости на земельном участке.

Перечислим некоторые сведения, которые отражаются в выписке об объекте, но отсутствуют в выписке об основных характеристиках и зарегистрированных правах:

- кадастровые номера объектов из которых образован объект недвижимости и кадастровые номера всех объектов, образованных из объекта недвижимости на который запрашивается выписка;

- сведения о включении объекта недвижимости в реестр объектов культурного наследия;

- сведения о кадастровом инженере;

- сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории;

- при оформлении выписки о многоконтурном земельном участке кроме общего количества контуров указывается список учетных номеров контуров с указанием площади каждого контура;

- сведения о пересечении границы смежных земельных участков, в случае если в реестре имеются сведения о пересечении;

- сведения о ранее возникших правах и ограничениях, до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», т.е. до открытия регистрационной палаты.

За Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости в виде бумажного документа взимается плата в размере 750 рублей для физических лиц и 2200 рублей – для юридических. Выписка в виде электронного документа будет стоить 300 рублей для физических и 600 рублей для юридических лиц.

Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости в виде бумажного документа взимается плата в размере 400 рублей для физических лиц и 1100 рублей – для юридических. Выписка в виде электронного документа будет стоить 250 рублей для физических и 700 рублей для юридических лиц.

Выписки из ЕГРН можно заказать через Интернет, заполнив необходимые данные на официальном сайте Росреестра или обратившись в МФЦ независимо от места нахождения объекта недвижимости.

Срок подготовки выписки три дня. При запросе Выписки через МФЦ срок получения выписки увеличится до пяти рабочих дня.

Однако есть возможность сократить срок получения выписки через МФЦ. Для этого в запросе необходимо указать способ получения сведений: «В многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг в виде бумажного документа, составленного многофункциональным центром и подтверждающего содержание электронных документов, направленных в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг по результатам предоставления государственной услуги органом регистрации прав». Запрошенный документ будет распечатан в МФЦ, удостоверен сотрудником МФЦ и заверен печатью.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

Почему в Едином государственном реестре недвижимости может отсутствовать кадастровая стоимость объекта

 

 

 

Наличие кадастровой стоимости объектов недвижимости является обязательным условием для совершения любых сделок с недвижимостью, а также для расчета налога.

Государственная кадастровая оценка проводится по решению исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или в случаях, установленных законодательством субъекта Российской Федерации, по решению органа местного самоуправления не чаще чем один раз в течение трех лет (в городах федерального значения не чаще чем один раз в течение двух лет) с даты, по состоянию на которую была проведена государственная кадастровая оценка. В полномочия кадастровой палаты по Республике Башкортостан входит внесение результатов государственной кадастровой оценки (ГКО).

Сведения о кадастровой стоимости в большинстве случаев внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), однако есть случаи, когда кадастровая стоимость отсутствует. Рассмотрим основные причины, из-за которых у объектов недвижимости может не быть кадастровой стоимости.

1. Отсутствие характеристик, влияющих на определение кадастровой стоимости объектов недвижимости.

Для земельных участков - категория земель, вид разрешенного использования, площадь. Для объектов капитального строительства - вид, назначение и площадь.

2. Отсутствие удельных показателей кадастровой стоимости, утвержденных в ходе проведения ГКО в 2015 году Постановлением Правительства Республики Башкортостан.

3. Неоднозначность вида разрешенного использования земельного участка.

Существуют случаи, когда вид разрешенного использования земельного участка не позволяет однозначно отнести его ни к одной из функциональных групп типового перечня видов разрешенного использования.

Однако Градостроительный кодекс РФ допускает, что, основные и вспомогательные виды разрешенного использования объектов недвижимости правообладателями выбираются самостоятельно без дополнительных разрешений и согласования (за исключением органов государственной власти, органов местного самоуправления, государственных и муниципальных учреждений, государственных и муниципальных унитарных предприятий).

Таким образом, в случае уточнения вида разрешенного использования земельного участка путем представления в орган регистрации прав заявления в установленном порядке и при наличии в результатах ГКО удельного показателя кадастровой стоимости, соответствующего виду разрешенного использования земельного участка, кадастровая стоимость будет определена.

4. Отсутствие порядка определения кадастровой стоимости объектов незавершенного строительства, сооружений, жилых строений, машино-мест, учтенных до начала применения нового порядка определения кадастровой стоимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 24.09.2018 N 514.

В настоящее время в соответствии с Приказом не предусмотрен порядок определения кадастровой стоимости вновь образованных сооружений и учтенных ранее в ЕГРН жилых строений и сооружений.

Стоит отметить, что одним из оснований внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости являются решения суда. Таким образом, Кадастровая палата вправе внести отсутствующие данные, если будет представлено решение суда с информацией об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости или в рамках очередной ГКО.

Дополнительно сообщаем, что в 2019 году на территории Республики Башкортостан проводится ГКО оценка земельных участков в составе земель населенных пунктов и водного фонда. Проводит ГКО Государственное бюджетное учреждение Республики Башкортостан «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация», созданное в соответствии с требованиями Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан

Привязка объекта капитального строительства к земельному участку, что это и зачем?

 

 

 

Обычно с таким вопросом чаще всего обращаются те, у кого возникли проблемы с оформлением недвижимости, например, нотариус без привязки отказывает удостоверять сделку, покупатель требует привязать дом к участку перед покупкой и т. д. Чтобы избежать проблемных ситуаций, правообладателям нужно заранее позаботиться о наличии в реестре недвижимости «привязки» домов к соответствующим земельным участкам. Привязать объект капитального строительства к земле - значит определить его координаты на местности.

Узнать о наличии или отсутствии такой связи можно, запросив на сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) выписку из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Орган регистрации прав может внести необходимые сведения только на основании заявления собственника здания и технического плана. За подготовкой технического плана нужно обратиться к кадастровому инженеру или организации, в которой он является работником, и заключить договор подряда.

Обратите внимание, что кадастровый инженер должен состоять в саморегулируемой организации. Поэтому, прежде чем подписать договор, рекомендуем проверить это в реестре кадастровых инженеров (https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki). В нем приведены сведения обо всех кадастровых инженерах, а также об отказах в кадастровом учете по подготовленным ими документам и о совершенных ими ошибках.

В процессе подготовки технического плана кадастровый инженер определит (уточнит) описание местоположения объекта капитального строительства на земельном участке, т.е. в техническом плане будет указан кадастровый номер земельного участка, на котором расположен объект капитального строительства. Таким образом, связь между участком и постройкой будет установлена.

Собственнику объекта недвижимости остается лишь обратиться в удобный по местоположению офис приема Многофункционального центра или через личный кабинет на портале Росреестра (http://rosreestr.ru/) с заявлением об учете изменений основных характеристик объекта недвижимости без одновременной государственной регистрации прав и техническим планом для внесения сведений о связи объектов недвижимости в ЕГРН.

Привязка строения к земельному участку позволяет собственнику быть уверенным, что границы дома не выходят за пределы собственного участка и избежать споров с соседями.

Связь между участком и объектом капитального строительства также может быть установлена при уточнении сведений о местоположении границ земельного участка в рамках проведения процедуры межевания. Она проводится, когда есть кадастровый номер земельного участка и правоустанавливающий документ, однако в базе Росреестра отсутствуют сведения о координатах характерных точек границ земельного участка.

Уточнение границ земельного участка проводится кадастровым инженером с выездом на местность и с согласованием границ с правообладателями смежных земельных участков. В этом случае для привязки здания к земле в межевой план вносится кадастровый номер объекта капитального строительства.

 

Пресс-служба

Кадастровой палаты

по Республике Башкортостан